Área de 20.838,80m² em localização estratégica, perfeita para diversos tipos de empreendimento. O imóvel conta com uma casa de alvenaria e apresenta os seguintes zoneamentos: - ECS1: Indicado para comércio e serviços. - ZIS 1: Zona de interesse social, ideal para projetos habitacionais. - ZR3: Área residencial, permitindo construção de até 3 pavimentos. Essa flexibilidade de zoneamento torna a propriedade perfeita tanto para quem deseja investir em habitação quanto para quem busca oportunidades comerciais. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas!