Prédio de esquina, localizado na Av. Paraguai, esquina com a Rua Canadá, em região estratégica da Fazenda Rio Grande. Imóvel composto por 11 unidades, todas atualmente locadas, proporcionando renda imediata ao investidor. Rentabilidade atual: R$ 17.000,00 mensais Ideal para quem busca patrimônio com retorno garantido desde o primeiro dia. Diferenciais do investimento: - Prédio inteiro (ativo único) - 11 unidades independentes - 100% ocupado -Renda mensal comprovada - Esquina - excelente visibilidade e valorização -Região consolidada, com comércio e serviços próximos - Forte potencial de valorização Localização privilegiada: Próximo a mercados, escolas, farmácias, linhas de transporte público e principais vias de acesso da cidade. Investimento seguro, com fluxo de caixa imediato e ótimo potencial de valorização. Agende uma visita com um de nossos corretores.