ÁREA ESTRATÉGICA PARA DESENVOLVIMENTO DE EMPREENDIMENTO COMERCIAL E RESIDENCIAL. Terreno com 11.791,15m², inserido em zoneamento ZC2 , com parâmetros urbanísticos altamente favoráveis à verticalização. Área com excelente capacidade de aproveitamento construtivo, indicada para desenvolvimento de empreendimento residencial multifamiliar de médio e alto padrão. Trata-se de uma oportunidade voltada a incorporadoras, construtoras e investidores, que buscam escala construtiva, viabilidade técnica e potencial de valorização através da verticalização. Indicadores Urbanísticos e Potencial Construtivo: - Área total do terreno: 11.791,15 m². - Zoneamento: ZC2. Localização : Centro da cidade, ao Shopping São José, Hospitais, Escolas, Supermercados, Farmácias e Comércio em geral. Agende uma visita com um de nossos consultores.