Amplo barracão disponível para locação em uma das principais vias do bairro Portão, em Curitiba. Com 5.971m² de área construída, o imóvel oferece excelente potencial para instalação de centros automotivos, atacadistas, operações logísticas, redes de varejo, entre outros. Diferenciais: - Amplo pátio com vagas de estacionamento - Área coberta com estrutura aberta e flexível - Ambientes para administração e apoio - Espaço anexo com potencial para restaurante ou refeitório Zoneamento: ZI O imóvel já abrigou um shopping de automóveis e apresenta estrutura ideal para atividades de grande circulação. Localização estratégica: A próximo da Av. Pres. Kennedy e com fácil acesso ao centro de Curitiba, BR-116 e Linha Verde. Região com excelente visibilidade, fluxo constante e diversas empresas consolidadas no entorno. Observações: O valor do IPTU informado refere-se à parcela mensal do ano vigente (10 parcelas anuais). Os valores de IPTU, seguro e demais encargos são estimativas e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Unidade sujeita à disponibilidade. O imóvel será locado nas condições atuais, sem previsão de manutenção ou substituição de itens instalados.