Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial espaçoso e bem distribuído! O prédio conta com 1.122m² de área total, distribuídos em dois pavimentos: Piso térreo: amplo vão livre, ideal para diversas atividades comerciais, além de uma cozinha industrial equipada e banheiros. Piso superior: salão de festas espaçoso com cozinha e banheiros, perfeito para eventos corporativos, recepções ou áreas de convivência. Esse imóvel oferece uma estrutura completa para diferentes tipos de negócios e está estrategicamente localizado, com fácil acesso e visibilidade. Ideal para empresas que buscam espaço e funcionalidade. ATENÇÃO! O valor informado a titulo de taxa de IPTU refere-se à parcela mensal do ano vigente, sendo 10 parcelas anuais. Venha Conferir! Contate já um dos nossos corretores! Os valores apresentados neste anúncio, como condomínio, IPTU, seguro incêndio e outros custos variáveis, são apenas estimativas e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos que o cliente confirme todas as informações diretamente com o corretor durante a visita. Além disso, a unidade anunciada poderá não estar mais disponível; consulte o corretor para obter informações sobre este imóvel. O imóvel será locado nas condições em que se encontra, inclusive no que se refere ao funcionamento de eletrodomésticos e demais itens instalados, que não serão objeto de manutenção ou substituição.