Este magnífico sobrado triplex de alto padrão é a epítome do luxo e sofisticação. Com uma área total construída de 343,82 m², este imóvel representa o ápice do conforto e da funcionalidade. Detalhes de construção primorosos e materiais de alta qualidade definem cada aspecto desta residência extraordinária. :: No subsolo encontramos: - Garagem coberta para até 5 veículos, além de 2 vagas adicionais na rampa descoberta. - Hall de acesso espaçoso. - Sala de depósito para conveniência adicional. - Depósito externo adicional (27 m²) nos fundos da garagem, perfeito para armazenar materiais e equipamentos. :: O 1º Andar é possui 119,70 m² e é distribuído da seguinte maneira: - Hall de acesso principal convidativo. - Ambiente integrado de Salas de Estar, Jantar e Cozinha com churrasqueira, proporcionando um espaço de convivência elegante. - Lavabo sofisticado. - Lavanderia prática. - Quintal nos fundos para momentos relaxantes. :: 2º Andar possui 134,91 m² e é composto por: - Sala de TV privativa para entretenimento exclusivo. - Escritório funcional para trabalho ou estudos. - Suíte Máster excepcional com closet espaçoso, oferecendo um retiro de luxo. - Duas suítes adicionais, todas com sacada para aproveitar as vistas. - Características de Alto Padrão :: Características de Alto Padrão: - Alvenaria em tijolo de 12 furos com preenchimento de isopor nas paredes laterais, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico - Pé direito acima do padrão, criando espaços mais amplos - Esquadrias em Alumínio Preto com Vidros de 8mm, linha Gold, alta qualidade e acabamento refinado - Venezianas integradas e automatizadas nos dormitórios - Pisos e Revestimentos em Porcelanato de alta qualidade - Porta de acesso principal em alumínio + ACM preto, com acabamento elegante e dimensões diferenciadas - Portas internas brancas frisadas de alta qualidade - Rodapés brancos em poliestireno - Pisos dos quartos preparados para acabamento laminado, vinílico ou madeira estruturada - Escadas em mármore Travertino - Sacadas e escadas com guarda corpo de vidro temperado laminado 8mm+8mm, fixado em torres de aço inox de alto brilho, conforme padrões de segurança - Churrasqueira interna integrada à cozinha - Forros em gesso - Aquecimento a gás em todos os pontos de chuveiros e torneiras, opção disponível para chuveiro elétrico - Material hidráulico, elétrico, louças e metais de primeira linha - Tomadas, interruptores e espelhos de alto padrão na cor preta - Instalação elétrica no forro para projetos de iluminação - Caixa d?água potável de 2000 litros + caixa d?água de reaproveitamento de 500 litros - Pintura de primeira linha utilizada na pintura geral - Pintura externa em textura projetada de primeira linha - Telhado embutido com proteção acústica e térmica, telhas metálicas revestidas com isopor - Impermeabilização de todas as áreas molhadas e externas antes da instalação dos revestimentos e vigas baldrames - Preparação para ar condicionado modelo Split em todas as áreas privativas (sala superior e suítes) - Preparação para ar condicionado modelo K7 nas áreas integradas do primeiro andar (salas + cozinha) - Alto Padrão Construtivo: Este imóvel foi projetado e construído com meticulosa atenção aos detalhes e qualidade em todas as etapas. Desde a concepção do projeto até sua conclusão, o imóvel reflete um alto padrão construtivo, oferecendo um ambiente luxuoso e contemporâneo para aqueles que buscam o melhor em qualidade de vida. Localizado próximo ao Hiper Condor, agências bancárias, panificadora, academia, farmácia, restaurante, colégios, posto de combustível, a 15 min. do Aeroporto Internacional Afonso Pena, a 10 min. do Shopping São José e com fácil acesso ao centro da cidade, a BR-376 e a Curitiba. Venha conferir! Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores!