Área comercial com 6.271,00 m², localizada na BR-376, km 601, em São José dos Pinhais, com excelente visibilidade e acesso direto à rodovia. Imóvel indicado para empresas, logística, comércio, indústria leve ou uso misto. COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: -Casa sobreposta - 350 m² -Sala de estar -Escritório -Banheiro social -Quarto de visitas -Sala de TV -Sala de jantar -Biblioteca -03 suítes -Cozinha -Lavanderia -Banheiro de empregada -Despensa -Churrasqueira -Loja comercial - 350 m² -Garagem - 132 m² -Capacidade para 05 veículos -Barracão - 1.187,50 m² -Pé-direito de 5 metros Área ampla, com infraestrutura completa, ideal para empresas que buscam localização estratégica, estrutura pronta e facilidade logística. PONTOS DE REFERÊNCIA E LOCALIZAÇÃO: Às margens da BR-376, principal ligação entre Curitiba e o litoral de Santa Catarina Fácil acesso ao Contorno Leste (BR-116) Próximo ao Parque Industrial de São José dos Pinhais - A poucos minutos do Centro de São José dos Pinhais - Aproximadamente 15 minutos do Aeroporto Internacional Afonso Pena -Próximo a postos de combustíveis, centros logísticos, transportadoras e comércios de apoio Sob a Negociação: -Á vista, aceita financiamento bancário, use FGTS. Agende uma visita com um de nossos corretores.